8月底楼市快讯大杂烩

　　北京6银行下调首套房贷利率

　　近日，银行房贷政策终于出现松口迹象。融360数据显示，在其统计的北京28家银行中，有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率，其中民生银行，由此前的停贷转为首套房基准利率放贷。记者还发现，各家银行对于首套房贷出现了相对细化区分的利率，不再是此前九折、基准利率一刀切。

　　楼市环比降幅创近10年最大

　　上海易居房地产研究院日前发布的7月一线城市楼市报告显示，7月份，一线城市新建商品住宅成交均价为22428元/平方米，环比下降2.4%，同比增长3.3%。8月18日，国家统计发布的70个大中城市房价数据显示，价格环比下降的城市达到九成，包括四大一线城市。

　　内地仅剩9城限购

　　截至目前，除北京、上海、广州、深圳等9个城市外，在此前执行过限购政策的46个城市中，已经有37个放松了限购。不少业内人士均表示，除上述4个一线城市外，预计其它城市年内都将对限购进行调整。深圳官方则已经明确表示，将继续严格执行限购政策。

　　20强房企拿地额同比缩1121亿元

　　截至8月中旬，据中原地产市场研究部统计数据显示，20家标杆房企年内合计拿地额仅1825.2亿元，相比2013年同期的2946.2亿元，减少了1121亿元，同比减少幅度高达38%。有业内人士称，从目前市场趋势看，下半年房企拿地有可能继续萎缩。，一、二线城市的土地市场均明显降温，标杆房企拿地更是愈加谨慎。

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